深圳市安居型商品房首次轮候申请受理工作已截止。记者从市住建局获悉，该局从昨日起向社会公示24410户有效申请家庭名单及其信息，同时受理申请家庭的校核更正，并接受市民和社会各界的监督。

公示期内可更正相关信息

市住建局统计，至首次轮候受理截止时，共有28144户家庭提交轮候申请。除已配售安居型商品房家庭2019户（含已签订西乡安居家园、观澜茗语华苑等安居型商品房认购协议或购房合同的家庭）外，其他有效申请24410户，无效申请1715户。

无效申请类型包括申请信息明显错误经劝退的、自行放弃轮候的。首次轮候申请家庭名单及其信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、深圳市住宅售房管理服务中心网站进行公示，公示期10天（2013年11月4日至2013年11月13日）。

本次信息公示主要目的在于提请有效申请家庭及时核对申请信息，如发现公示信息与实际情况不符或发生变化的，申请人可在公示期内持相关证明材料到深圳市住宅售房管理服务中心申请信息校核更正。公示期结束后，将及时公布首次轮候申请家庭的轮候排序。轮候期间，市住房保障部门将根据有关规定，会同国土、人口计生、民政、人力资源和社会保障等部门和残疾人联合会，按一定比例对在册轮候人进行不定期抽查，抽查不合格的，将依法取消其轮候资格。

申请人诚信意识增强

“申请信息及轮候排位的公开、公平、公正，是安居型商品房轮候与配售的基本原则和‘生命线’。同时，大力推行诚信申报，要求申请家庭对其申请信息和申请材料的真实性、准确性、合法性负责，并将其申请信息和轮候排序结果等向社会全面公开。通过各环节信息的公开，接受社会监督，实现阳光操作。安居型商品房首次轮候有效申请家庭占比95%，反映出申请人诚信意识增强，诚信申报制度作用明显。”市住建局相关负责人介绍。

另外，从申请情况来看，各年龄阶段申请人都有，市住房保障部门强调，凡符合条件的市民将一视同仁，均可以申请。但是属于随迁入户的（包括老人），则不能作为申请人予以申请。市住房保障部门还将通过后续审查，严格按照申请条件予以把关。

近期将推出4493套安居房

包括“锦绣观园”、“爱心家园”、“香林世纪华府”三个安居型商品房项目

深圳将加快安居型商品房的配售工作。记者昨日从市住建局获悉，深圳近期将推出三个安居型商品房项目，可提供房源4493套。此外，安居型商品房日常轮候工作已启动，错过首次轮候申请的市民，可随时登录市住宅售房中心网站提交申请。

深圳将在近期陆续向社会推出一批安居型商品房，包括招商地产开发建设的“锦绣观园”项目2334套，深圳市森之润投资发展有限公司开发建设的“爱心家园”项目621套，深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司开发建设的“香林世纪华府”项目1538套。

市住建局的相关负责人介绍，深圳安居型商品房日常轮候工作也已启动，错过首次轮候申请的市民，可随时登录深圳市住宅售房管理服务中心网站提交申请。届时，市住房保障部门将集中开展日常轮候申请家庭信息审核工作，名单则另行公示。

“深圳安居型商品房轮候制度为全国首创，是一项创新性工作，市民对政策的理解、申请材料及流程的熟悉有一个过程。同时，首次轮候申请审核工作涉及部门较多，信息量较大，导致审核时间跨度较长，希望广大市民予以支持和理解。”市住建局的相关负责人表示，在今后的工作中，市住房和保障部门将大力加强保障性住房轮候信息平台的建设，进一步完善相关政策法规，更好更快地推进深圳安居型商品房配售和公共租赁住房配租工作。

延伸阅读：

龙岗开放2.5万套人才安居房申请 非配售个人

目前仅针对符合条件的企业和非财政拨款单位

昨天龙岗区举办了第一届龙岗区人才住房专题推介会，对参会的120家企业代表展示、推介了龙岗区2015年前可竣工及开工在建的保障性住房31个项目、约2.5万套住房。据龙岗区住房建设局负责人介绍，目前龙岗区符合条件的企业和非财政拨款的单位可以申请购买人才安居房，其中企业需要承诺5年内注册地址不能迁离龙岗，纳税额和符合条件的人才数量也是两个主要条件;租房的适用范围则放宽为龙岗辖区内的企事业单位。而个人申请方面，由于龙岗区还没有出台具体操作措施，目前尚不能接受申请。

使用权限最长60年

据介绍，企业申请购房、租房的条件是：工商注册地和税务登记地在龙岗，且承诺5年内注册地址不迁离龙岗，不改变在龙岗的纳税义务;上年度或上两年度在龙岗的平均税收贡献达100万元(市、区年度重点引进企业及区人才认定的高层次人才创办的企业除外);人才规模即含具有大学本科及以上学历、中级以上职称、高技能人才以及经市、区人力资源部门认定的人才数量达20人。其他单位申请需要经龙岗区政府或区人才安居工作组批准，人才规模即含具有大学本科及以上学历、中级以上职称、高技能人才以及经市、区人力资源部门认定的人才数量达10人。

据了解，与一般的商品房买卖不同，龙岗的人才安居住房配售的是60年的使用权，具体年限按住房土地实际剩余使用年限确定;而且也是由龙岗区住房建设局根据分配方案与申请单位签订人才安居住房租售合同，人才安居住房租售合同签订后15日内一次性缴付房款。

有企业代表表示，企业如果符合条件的人才没有20人，可不可以由人才个人自行申请?龙岗区住房建设局表示，目前龙岗的人才安居房只接受单位申请，原因是尚没有个人申请的方面的具体举措。

约为市场租金七成

在人才安居房租赁方面，龙岗区提供了配租期限分5年、10年、15年和20年四种方式，“申请单位可以从中选择，我们初步做了一个估算，租金大约相当于市场租金的七成。”龙岗区住房建设局相关负责人表示。

记者了解到，申请流程有7个阶段：首先由申请单位提供相关资料，目前龙岗区住房建设局窗口已可接受申请;区住房建设局统一受理，并将符合条件的材料移交申请单位主管部门;然后申请单位主管部门(如企业一般为龙岗区经济促进局)提出意见;接下来是复审，由主管部门分管区领导进行审批;然后是区住房建设局提出分配方案;接下来是区住房建设局分管区领导进行审批;最后是公示，在区住房建设局网站公示5个工作日。

深圳将首推产业配套安居房 4006套房源面向企业社会

深圳首个为高端制造业配套建设的安居房项目——长安观澜安居房将取代阅景花园安居房的“大佬”地位，成为深圳迄今为止，规模最大的安居房项目。

目前，该项目主体结构已封顶，计划年底前接受申购，可提供房源4006套，其中，一半面向企业人才，一半面向社会配售。该项目计划2014年交付使用。

中小户型比例不少于80%

长安观澜安居房项目位于观澜中心地区西片西北角，观兴东路与新丹路交汇处西南侧，由深圳市政府与长安汽车集团创新合作模式携手共建。

记者实地探访看到，该项目共建设14栋超过30层的高层住宅，目前主体结构已全部封顶，接下来将进行机电安装等工程。

该项目的户型分为两房和三房，其中，65平方米与85平方米户型占总户数比例不小于80%。还将配套建设幼儿园、会所、社区服务站、健康中心、文化室、警务室以及邮政所等。同时，还建设两层地下车库，可提供机动车停车位约3094个。

采取绿色建筑标准建造

长安汽车集团投资公司的相关负责人介绍说，虽然该项目位于观澜片区，但相关市政配套较为完备，交通也比较便利。按照规划，北边有轨道交通13号线，东面有梅观高速公路，南面福花路至观澜大水坑地区，西面是福前路。该项目周边还规划有公园、体育用地、学校用地等。

市住建局有关人士介绍，该项目采取绿色建筑标准建造，融入节能环保理念，广泛应用太阳能，并配备中水回用系统，是全市保障房示范项目。小区的休闲景观区布置在紧靠北侧的楼宇，而体育运动区则布置在大庭院南侧的楼宇附近。

首度尝试产业配套安居房

长安观澜安居房项目是为高端制造业配套建设的安居房项目，也是深圳首个产业配套安居房项目。这是深圳保障房建设与分配一次有益尝试，为推进深圳产业转型升级，吸引高端人才发挥积极作用。该项目4006套房源中一半分配给企业人才，另一半面向社会群体配售。

延伸阅读：

深圳观澜安居房主体工程竣工 预计明年下半年完工

日前，由中铁建设投资集团以BT模式建设的深圳观澜保障性安居工程顺利实现主体结构封顶。据中铁建设项目负责人介绍，预计明年下半年工程可完工。

深圳观澜保障性安居工程是深圳市政府2012年重大保障性住房工程之一，项目位于深圳龙华新区观澜新丹路和观兴东路交汇处，占地面积约11.2万平面米，由14栋34层住宅和1栋幼儿园组成，总建筑面积46.6万平方米，总投资14亿元，合同工期850天，建成后，预计可为4016户中低收入家庭解决住房问题。

公开资料显示，观澜保障性安居工程项目位于观澜中心地区西片西北角，观兴东路与新丹路交汇处西南侧。紧邻正在规划设计中的九年义务制福苑学校，临街拥有12000㎡的商业，更是为小区居民提供便利的生活条件以及丰富多彩的休闲娱乐活动，满足小区内及附近居民的各项基本需求。